中新社香港11月27日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署27日公布，2024年10月香港私人住宅樓價(jià)指數(shù)為290.1點(diǎn)，比上月升0.6%，結(jié)束5個月跌勢。

　　圖為香港鴨脷洲海怡半島。(資料圖) 　中新社記者 張煒 攝

　　香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，10月樓價(jià)反彈反映9月中旬降息及9月下旬內(nèi)地出臺樓市政策帶來的樂觀情緒，加上10月初市場憧憬施政報(bào)告會為樓市添暖，故樓價(jià)扭轉(zhuǎn)力度較預(yù)期強(qiáng)勁。

　　陳海潮預(yù)料，今年11、12月香港樓價(jià)將平穩(wěn)慢升，因一手新盤仍十分充裕，發(fā)展商繼續(xù)采取先求量的推盤策略，令二手樓價(jià)難以大升。

　　此外，10月香港私人住宅租金指數(shù)比上月下降0.31%，連升多月后錄得降幅。

　　陳海潮表示，這反映暑假租務(wù)高峰期暫告一段落。不過，相信未來兩月續(xù)有專才及高才通人士租住需求，對租金有一定支持作用，料全年租金將錄得個位數(shù)升幅。(完)